Ваш Дом

Описание компании

Агентство недвижимости «Ваш Дом» предлагает Вам полный комплекс услуг - от консультаций, оформления и регистрации сделок до представления Ваши интересов в суде. Полный комплекс услуг по поиску и оформлению объекта жилой недвижимости в собственность:
- анализ рынка продаваемых объектов в ценовой категории покупателя или продавца;
- поиск подходящих вариантов купли-продажи (обмена) на условиях клиента;
- организация осмотров объектов; - консультирование при отборе и осмотре отобранных вариантов;
- проведение переговоров с продавцом (продавцами) / покупателем выбранного варианта недвижимости по ценам и условиям сделки.
- проверка правоустанавливающих и прочих документов, необходимых при заключении сделки;
- сбор недостающих документов для регистрации сделки;
- подготовка договора купли-продажи, акта приема-передачи объекта, подбор полного комплекта документов для регистрации сделки в юстиции;
- подготовка и организация процесса заключения сделки и ее регистрации в юстиции, включая запись на сделку;
- сопровождение регистрации сделки в юстиции в присутствии риэлтора;
- консультации по сделке, ее оформлению и документам;
- организация и контроль расчетов по сделке;
- контроль получения документов из юстиции после регистрации сделки;
- контроль передачи объекта, снятия с регистрационного учета;

Юридическое сопровождение и правовое оформление сделок с недвижимостью : покупка-продажа-мена- дарение – аренда : квартир, комнат, домовладений, земельных участков, коммерческой недвижимости ( магазины, офисы, салоны красоты-парикмахерские, сауны, кафе, автосервисы, автомойки).

Консультации Продавцам и покупателям недвижимости по вопросам налогообложения в свете последних изменений в налоговом законодательстве и принятия ФЗ №283 от 04.10.2014г. Помощь в оформлении самостоятельно подобранных вариантов; Набор договоров купли-продажи , подготовка договора аренда квартиры или коммерческой недвижимости, подготовка акта приема передачи недвижимости, а так же подбор полного комплекта документов для регистрации сделки в юстиции;

Бесплатные консультации по ипотеке и жилищным сертификатам Услуги по оформлению объектов недвижимости по ИПОТЕЧНЫМ ПРОГРАММАМ , в том числе с использованием материнского сертификата, военной ипотеке и д.р.
-сбор и подготовка документов, необходимых для получения ипотечного кредита,
-сбор документов на объект недвижимости для предоставления в банк;
-подготовка договора купли-продажи по форме банка;
- подготовка отчета об оценки объекта недвижимости для банка;
- в случае использования средств ипотечного кредита, контроль предоставления в банк документов по сделке, согласно кредитного договора; Приватизация жилья; Узаконивание перепланировки квартиры, сделанной без преждевременного разрешения в административном порядке. Узаконивание перепланировки квартиры, без преждевременного разрешения в судебном порядке. Вступление в наследство на квартиру или земельный участок с домом нотариально или в судебном порядке; Оформление земельно-кадастровой документации. Узаконивание сооруженных объектов, возведенных без преждевременного разрешения в судебном порядке (признание права собственности на самовольную постройку);

Оформление документов при разделе либо объединении земельного участка (жилого дома), с представлением интересов в кадастровой службе, в том числе:
- заказ технической документации, - межевых планов; регистрация в кадастровой службе,
-получений кадастровых паспортов на земельные участки и жилые дома;
- присвоение адресов; - составление соглашений о разделе/объединении участков с расположенными на нем жилыми зданиями;
- государственная регистрация права собственности; Определение порядка пользования объектом недвижимости, выдел доли в натуре по соглашению или в судебном порядке; Подготовка проекта границ территории земельного владения и пакета документов при межевании земельного участка. Представление интересов в Росреестре (Юстиции) для регистрации права собственности на квартиры, жилые дома, земельные участки

При оформлении объекта недвижимости под ИПОТЕКУ через ипотечного брокера агентства недвижимости «Ваш Дом» на услуги предоставляется скидка: 2% - новостройки; 1 % вторичное жилье. * При одновременной покупке - продажи недвижимости применяются индивидуальные льготы на услуги агентства для клиентов. * Для продавцов недвижимости - обеспечим широкую рекламную поддержку в средствах массой информации, сохранив при этом конфиденциальность и защиту ваших интересов .

Для более подробной информации ждем вас по адресу: г.Ростов-на-Дону, ул.Шаумяна 36а, 2 этаж, офис 24 ( АН Ваш Дом). Звоните : 8(863)- 227-02-78, 279-57-20, 8928-279-70-73, 8918-543-78-05

Дать бесплатное объявление или заявку на покупку-продажу недвижимости Вы можете по электронному адресу — e-mail: vashdom_an@mail.